10 Mar La importancia de la personalización al comprar una vivienda de obra nueva.
Cuando compras una vivienda de obra nueva, hay una pregunta que siempre aparece: ¿hasta qué punto puedo hacerla realmente mía?
No todas las promotoras permiten el mismo nivel de personalización en obra nueva. En muchos casos, las opciones son cerradas y el margen de decisión es limitado.
En Gestión Común, la personalización forma parte de nuestro ADN en cada promoción de obra nueva en Zaragoza.
Nosotros entendemos la personalización de vivienda nueva de otra forma. No es solo elegir el color de un acabado, es personalizar tu vivienda sobre plano, siempre bajo la supervisión técnica de los cambios, por parte de nuestro departamento y del despacho de arquitectos que ha redactado el proyecto.
Nuestro proceso de personalización se divide en 3 fases:
1- Personalización de distribución.
2- Personalización de instalaciones.
3- Personalización de acabados.
En las dos primeras fases, nuestros clientes plantean al departamento técnico opciones tales como:
- Eliminar un tabique para abrir la cocina al salón, o al contrario, separar la cocina del salón instalando un tabique.
- Cambio de tomas enchufes, tomas de TV y datos en algunos espacios, porque puede ocurrir por ejemplo que, nuestro cliente necesite un despacho donde hemos planteado un dormitorio. En ese caso el amueblamiento y por tanto la disposición de los enchufes es diferente.
- Cambio de bañera por plato de ducha y viceversa ….
Estos son solo algunos de los ejemplos más comunes en las peticiones que se realizan en estas primeras fases de personalización, pero se estudia todo lo que el cliente plantea a nuestro departamento.
Posteriormente se analiza la viabilidad técnica de las peticiones recibidas, se valora el coste si procede y se acuerda con el cliente finalmente la reforma solicitada.
De esa forma, cuando entregamos la vivienda, el cliente tiene su vivienda personalizada y no debe meterse en reformas adicionales, que le supondrían mayor coste y mayor tiempo de espera para entrar a su vivienda.
- En la tercera fase del proceso de personalización, el cliente elige los acabados finales de su vivienda, fundamentalmente solados y alicatados. En esta última fase se personaliza también, la cocina de la vivienda.
Una vez más, no solo se decide el color de una puerta de mobiliario o el color de la encimera, el cliente personaliza como quiere que sea su cocina directamente con el estudio de cocinas de la promoción.
El proceso de personalización en Gestión Común tiene por objetivo que la vivienda se adapte a tu forma de vivir, y no al revés.
Por eso, se estudian y valoran cambios que, aunque en el mercado no son habituales, para nosotros forman parte natural del proceso: para que la vivienda encaje contigo.
Siempre por supuesto, dentro de un marco técnico claro.
En este contexto, tenemos que tener en cuenta también que, la personalización no es improvisación. Hay dos hitos que delimitan lo que se puede hacer: antes de que se ejecuten los tabiques y techos, y antes de que la constructora tenga que realizar el pedido definitivo de materiales, ya que necesita el plano cerrado.
La coordinación con el departamento técnico es fundamental. Cada promoción tiene sus tiempos, pero nuestro objetivo es facilitar ese margen siempre que sea viable.
Para nosotros, personalizar no es un extra. Es parte de cómo entendemos la obra nueva.
Comprar una vivienda de obra nueva en Zaragoza no debería significar adaptarte a un plano cerrado. Significa poder participar en cómo será tu hogar desde el principio.