{"id":320,"date":"2022-01-17T12:27:55","date_gmt":"2022-01-17T12:27:55","guid":{"rendered":"http:\/\/gestioncomun.com\/blog\/?p=320"},"modified":"2022-01-17T15:27:41","modified_gmt":"2022-01-17T15:27:41","slug":"certificados-obligatorios-para-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gestioncomun.com\/blog\/certificados-obligatorios-para-vivienda\/","title":{"rendered":"Certificados obligatorios para vivienda"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\">Actualmente, una serie de certificados a nivel nacional es obligatoria en algunos casos para una vivienda. Para que no te quedes sin ellos cuando los necesites, aqu\u00ed tienes todo lo que necesitas saber sobre ellos.<\/p>\n<h3 class=\"p1\"><b>Certificado de instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica<\/b><\/h3>\n<p class=\"p1\">A este documento tambi\u00e9n se le denomina <a href=\"https:\/\/comparadorluz.com\/faq\/boletin-electrico\"><span class=\"s1\">Bolet\u00edn El\u00e9ctrico <\/span><\/a>o CIE. Consiste en un documento obligatorio en diferentes casos para poder poseer suministro de electricidad en un inmueble. <span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\">Car\u00e1cter obligatorio de este bolet\u00edn<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">El bolet\u00edn el\u00e9ctrico es obligatorio en los siguientes momentos o situaciones:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\">Modificaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n de electricidad o de alguno de sus componentes<\/li>\n<li class=\"li1\">Contrataci\u00f3n de una potencia de electricidad por encima de la que actualmente admite el certificado<\/li>\n<li class=\"li1\">Bolet\u00edn caducado (tiene m\u00e1s de veinte a\u00f1os)<\/li>\n<li class=\"li1\">Cambiar de instalaci\u00f3n monof\u00e1sica a una trif\u00e1sica o viceversa<\/li>\n<li class=\"li1\">Solicitud expresa del distribuidor de electricidad correspondiente<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Existen diferentes certificados en funci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma. Si bien el certificado de instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica es obligatorio en cada Comunidad, existen Comunidades que solicitan otro tipo de certificados adem\u00e1s.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\">En este sentido, en Catalu\u00f1a y Canarias, adem\u00e1s del bolet\u00edn el\u00e9ctrico, solicitan otra serie de documentos:<\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\">Catalu\u00f1a:<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\">Bolet\u00edn de reconocimiento de instalaciones el\u00e9ctricas (BRIE) o Blue Bulletin: Este documento tiene una validez de 6 meses y se tiene que presentar cada vez que se solicita un cambio t\u00e9cnico o de propiedad. Esto lo convierte en algo obligatorio en cualquier gesti\u00f3n de venta o alquiler.<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\">Certificado de inspecci\u00f3n m\u00e1s barato o prueba de las condiciones de seguridad: lo solicita la distribuidora de electricidad correspondiente para garantizar que se sigan todas las medidas de seguridad.<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\">Islas Canarias:<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">En caso de que el documento sea anterior al a\u00f1o 2003, es necesario realizar un nuevo bolet\u00edn el\u00e9ctrico, aunque el actual no est\u00e9 caducado.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\">Tambi\u00e9n se solicita otro documento que se denomina certificado de prueba m\u00e1s barato o certificado de idoneidad de la instalaci\u00f3n, el cual lo puede emitir la empresa instaladora.<\/p>\n<h3 class=\"p1\"><b>Certificado de instalaci\u00f3n de gas<\/b><\/h3>\n<p class=\"p1\">Este documento certifica que todas las instalaciones de gas de la vivienda, independientemente del tipo de gas, est\u00e1n debidamente implantadas o revisadas en consecuencia.<\/p>\n<p class=\"p1\">El Certificado \u00danico de Instalaci\u00f3n es tambi\u00e9n conocido como Bolet\u00edn de Gas o Modelo IRG-3. Este modelo es un expediente que debe cumplimentar el profesional que realiza la instalaci\u00f3n para certificar que la instalaci\u00f3n es correcta. Junto a este certificado se deber\u00e1 adjuntar el plano de instalaci\u00f3n y todos sus elementos.<\/p>\n<p class=\"p1\">Un certificado de Instalaci\u00f3n de Recepci\u00f3n Individual (IRI) garantiza que el suministro puede suministrar gas natural de forma segura. Si el inmueble se encuentra en la comunidad de propietarios, tambi\u00e9n se deber\u00e1 aportar un certificado de instalaci\u00f3n de recepci\u00f3n de p\u00fablico (IRC) que acredite que la instalaci\u00f3n general tambi\u00e9n es correcta.<\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\">Car\u00e1cter obligatorio de este bolet\u00edn<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">El <a href=\"https:\/\/preciogas.com\/instalaciones\/gas-natural\/certificado\"><span class=\"s1\">certificado de instalaci\u00f3n del gas<\/span><\/a> lo pueden solicitar tanto la distribuidora como la comercializadora cuando se dan las siguientes situaciones:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\">Primer alta de gas en un inmueble de obra nueva<\/li>\n<li class=\"li1\">Alta de gas natural despu\u00e9s de una baja de m\u00e1s de dos a\u00f1os<\/li>\n<li class=\"li1\">Modificaci\u00f3n en la instalaci\u00f3n del gas, o en alguno de sus elementos<\/li>\n<li class=\"li1\">Cambio de comercializadora de gas<\/li>\n<li class=\"li1\">Cambio tarifa de gas<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"p1\"><b>Certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/b><\/h3>\n<p class=\"p1\">El Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica informa de la cantidad de energ\u00eda consumida por el suministro cada a\u00f1o, hasta el consumo \u00f3ptimo. En este certificado podemos encontrar la siguiente informaci\u00f3n:<\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\">Ubicaci\u00f3n de la propiedad<\/li>\n<li class=\"li1\">Informaci\u00f3n sobre el proceso seguido para la obtenci\u00f3n de un certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/li>\n<li class=\"li1\">Caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas del inmueble<\/li>\n<li class=\"li1\">Reglamento de Conservaci\u00f3n y Eficiencia Energ\u00e9tica para la Construcci\u00f3n de Viviendas.<\/li>\n<li class=\"li1\">El grado de eficiencia energ\u00e9tica alcanzado por el inmueble.<\/li>\n<li class=\"li1\">Este certificado es obligatorio para cualquier operaci\u00f3n de alquiler o venta desde 2013 y debe estar en posesi\u00f3n antes de dicha operaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">En el caso de una compraventa, el vendedor debe entregarla al comprador. En el caso de alquiler, se entregar\u00e1 una copia al arrendatario junto con el contrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Actualmente, una serie de certificados a nivel nacional es obligatoria en algunos casos para una vivienda. Para que no te quedes sin ellos cuando los necesites, aqu\u00ed tienes todo lo que necesitas saber sobre ellos. 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